דו"ח התחדשות עירונית לשנת 2020

56 2020 דו"ח התחדשות עירונית לשנת השוואה בין המסלולים המאפיין המסלול הרשויות המקומיות והמיסוי (יזמים) 38 תמ"א אופן הביצוע • פינוי–בינוי למתחם • עיבוי בנייה למתחם • הריסה ובנייה מחדש לבניין )38/2 (תמ"א )38/1 • תוספת לבניין (תמ"א מאפייני הבניין ללא מגבלה מבנים שהיתר בנייתם ניתן 1980 בינואר 1 לפני אופי קידום סטטוטורי של הפרויקט תכנית מפורטת (תב"ע) – ועדה מחוזית או ותמ"ל או מקומית עצמאית מיוחדת, וכן היתר בנייה – ועדה מקומית היתר בנייה מכוח התמ"א – ועדה מקומית הכרזה על מתחם יש אין חובת הכנה של תכנית מפורטת (תב"ע) יש אין מידת העמידה בתקן 413 רעידות אדמה לאחר ביצוע הפרויקט 3 פינוי–בינוי – עמידה מלאה בתקן; עיבוי – התאמה מרבית לתקן חלק הגורמים המעורבים בפרויקט הממשלה, הרשויות מקומיות, היזם ובעלי הזכויות היקף הפרויקט יחידות 24 מתחם הכולל לפחות דיור או יחידות עסקיות קיימות, בדרך כלל כמה מבנים סמוכים ושטחים ציבוריים בניין יחיד זכויות הבנייה זכויות מוקנות – היקפן נקבע בתכנית מפורטת זכויות מותנות – נקבעות על פי שיקול דעת הוועדה המקומית, והיקפן המרבי נקבע בהוראות התמ"א