דו"ח התחדשות עירונית לשנת 2020

57 השוואה בין המסלולים – הטבות ההטבה המסלול הרשויות המקומיות והמיסוי (יזמים) 38 תמ"א מימון ממשלתי של הכנת תכנית מפורטת והתהליכים החברתיים במסלול הרשויות המקומיות בלבד אין פטור מהיטל השבחה למגורים אפשרות לפטור מלא או לתשלום חלקי מההשבחה), 25%( מותנית בהחלטה של מועצת הרשות המקומית ובאישור שר הבינוי והשיכון ושר הפנים פטור מלא המעוגן בחוק התכנון והבנייה לזכויות הבנייה הקבועות בתמ"א; בהריסה ובנייה מחדש: ) של 25%( תשלום חלקי היטלי השבחה על זכויות קומות 2.5- בנייה שמעבר ל טיפוסיות מורחבות. מועצת הרשות המקומית רשאית לקבוע פטור מתשלום זה או תשלום של שמינית ההשבחה )25% במקום 12.5%( פטור ממס שבח לדיירים פטור לפי הוראות פרק לחוק מיסוי מקרקעין: 4  חמישי פינוי–בינוי 5  פטור לפי הוראות פרק חמישי לחוק מיסוי מקרקעין: פטור במכירת זכות במקרקעין שתמורתה מושפעת מזכויות . בתוקף עד 38 בנייה לפי תמ"א 2021 סוף שנת פטור ממס רכישה לדיירים פטור לבעלי הדירות הקיימות 4  לפי הוראות פרק חמישי לחוק מיסוי מקרקעין: פינוי–בינוי אין חבות במס רכישה לבעלי הדירות הקיימות מע"מ על שירותי הבנייה מע"מ בשיעור אפס מכוח א לחוק מס ערך מוסף 31 סעיף על מכירה שהיתה זכאית לפטור ממס לפי הוראות חוק מיסוי מקרקעין מע"מ בשיעור אפס מכוח ב לחוק מס ערך 31 סעיף מוסף על מכירה שהיתה זכאית לפטור ממס לפי הוראות חוק מיסוי מקרקעין מספר הדירות או היחידות שעליהן ניתן פטור ממס שבח ורכישה דירה או יחידה אחת במתחם : דירה או 38/2 בתמ"א יחידה אחת בבניין; : ללא הגבלה 38/1 בתמ"א מסלולי הקידום והיקפי הפעילות | פרק ד